桃園市平鎮區新華路82號7F/11F
2012-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 6.7 萬/坪 × 27.05 坪
權狀坪數27.05 坪
主建物18.19 坪
公設比25.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 27.05 坪
└ 主建物 18.19 坪
└ 公設等 8.86 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪27.05 坪
土地坐落 東安段 63-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 10
新華路中位 11.6
平鎮區 2012 年中位 12.4
比本棟中位 低 33%比新華路中位 低 42%比平鎮區 2012 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2021-11-23 4F/11F 3房1廳2衛 · 37.98 坪 9 萬/坪總 340 萬 2021-03-10 9F/11F 3房1廳2衛 · 37.91 坪 10 萬/坪總 380 萬 2020-02-18 9F/11F 3房2廳2衛 · 37.91 坪 10 萬/坪總 380 萬 2015-08-11 7F/11F 2房2廳2衛 · 27.05 坪 14.6 萬/坪總 395 萬 2014-01-07 9F/11F 3房2廳2衛 · 37.91 坪 8.7 萬/坪總 330 萬 2013-08-16 8F/11F 3房2廳2衛 · 37.15 坪 7.9 萬/坪總 295 萬 2012-12-24 2F/11F 4房2廳2衛 · 48.27 坪 7.3 萬/坪總 351 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。