桃園市蘆竹區富國路二段715巷9弄3號
2018-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 19.5 萬/坪 × 79.43 坪
權狀坪數79.43 坪
主建物74.87 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 79.43 坪
└ 主建物 74.87 坪
└ 公設等 4.56 坪
土地持分 28.98 坪
0 坪79.43 坪
土地坐落 南青段 511 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 20.8
富國路二段中位 20.8
蘆竹區 2018 年中位 19.9
比本棟中位 低 6%比富國路二段中位 低 6%比蘆竹區 2018 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,550 萬
+44%
2026 年推估2,236 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 686 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。