桃園市蘆竹區海山路二段100號
2016-03-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 290 萬 4.7 萬/坪 × 61.92 坪
權狀坪數61.92 坪
主建物58.98 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 61.92 坪
└ 主建物 58.98 坪
└ 公設等 2.94 坪
土地持分 49.91 坪
0 坪61.92 坪
土地坐落 坑子口段海湖小段 64-1644 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
海山路二段中位 10.9
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比海山路二段中位 低 57%比蘆竹區 2016 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。