桃園市桃園區福昌街22號6F/9F
2015-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 17 萬/坪 × 11.21 坪
權狀坪數11.21 坪
主建物8.84 坪
公設比18%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 11.21 坪
└ 主建物 8.84 坪
└ 公設等 2.37 坪
土地持分 1.07 坪
0 坪11.21 坪
土地坐落 桃園段公館頭小段 69 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 16.4
福昌街中位 18.6
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 4%比福昌街中位 低 9%比桃園區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。