桃園市蘆竹區南山北路一段143巷10號4F/5F
2019-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 354 萬 10.1 萬/坪 × 35.17 坪
權狀坪數35.17 坪
主建物30 坪
公設比4.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 35.17 坪
└ 主建物 30 坪
└ 公設等 5.17 坪
土地持分 12.36 坪
0 坪35.17 坪
土地坐落 坑子外段山腳小段 288-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
南山北路一段中位 14.2
蘆竹區 2019 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比南山北路一段中位 低 29%比蘆竹區 2019 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交354 萬
+49%
2026 年推估528 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 174 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）283 萬
每月月付10,610 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。