桃園市平鎮區南東路50巷22號4F/5F
2014-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 5.5 萬/坪 × 35.62 坪
權狀坪數35.62 坪
主建物29.49 坪
公設比4.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.62 坪
└ 主建物 29.49 坪
└ 公設等 6.13 坪
土地持分 8.86 坪
0 坪35.62 坪
土地坐落 南華段 102 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 7.7
南東路中位 15.1
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 低 29%比南東路中位 低 64%比平鎮區 2014 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2021-03-13 2F/5F 3房1廳1衛 · 49.25 坪 7.7 萬/坪總 380 萬 2020-02-22 1F/5F 4房2廳2衛 · 35.62 坪 13.5 萬/坪總 480 萬 2019-05-09 1F/5F 4房2廳2衛 · 35.62 坪 12.6 萬/坪總 450 萬 2017-04-23 5F/5F 3房2廳2衛 · 35.62 坪 7.3 萬/坪總 260 萬 2015-05-05 2F/5F 3房1廳2衛 · 35.62 坪 9.8 萬/坪總 348 萬 2014-04-18 5F/5F 3房2廳2衛 · 35.62 坪 4.5 萬/坪總 160 萬 2013-03-22 2F/5F 3房1廳2衛 · 35.62 坪 7.6 萬/坪總 272 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。