桃園市龜山區萬壽路二段1225號7F/7F
2015-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 19.8 萬/坪 × 26.58 坪
權狀坪數26.58 坪
主建物17.29 坪
公設比24.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.58 坪
└ 主建物 17.29 坪
└ 公設等 9.29 坪
土地持分 8.97 坪
0 坪26.58 坪
土地坐落 中興段 1151 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 16.2
萬壽路二段中位 24.1
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 22%比萬壽路二段中位 低 18%比龜山區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-12-22 7F/7F 3房1廳2衛 · 25.59 坪 11.7 萬/坪總 300 萬 2021-02-25 4F/7F 3房2廳2衛 · 25.34 坪 17.8 萬/坪總 450 萬 2020-08-23 6F/7F 3房2廳2衛 · 26.58 坪 18.8 萬/坪總 500 萬 2019-11-09 5F/7F 3房2廳2衛 · 26.28 坪 16.3 萬/坪總 428 萬 2018-11-11 7F/7F 2房1廳2衛 · 21.6 坪 21.3 萬/坪總 460 萬 2018-01-24 7F/7F 3房1廳2衛 · 26.58 坪 24.5 萬/坪總 650 萬 2017-05-14 2F/7F 3房2廳2衛 · 30.56 坪 15.9 萬/坪總 485 萬 2015-06-10 6F/7F 3房1廳2衛 · 25.59 坪 9.4 萬/坪總 240 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。