桃園市龜山區萬壽路二段1225號2F/7F
2017-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 15.9 萬/坪 × 30.56 坪
權狀坪數30.56 坪
主建物17.34 坪
公設比21.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.56 坪
└ 主建物 17.34 坪
└ 公設等 13.22 坪
土地持分 10.3 坪
0 坪30.56 坪
土地坐落 中興段 1151 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 16.2
萬壽路二段中位 24.2
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 低 2%比萬壽路二段中位 低 34%比龜山區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。