桃園市平鎮區文化街283號6F/7F
2026-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 22.3 萬/坪 × 42.54 坪
權狀坪數42.54 坪
主建物23.98 坪
公設比37.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 42.54 坪
└ 主建物 23.98 坪
└ 公設等 18.56 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪42.54 坪
土地坐落 廣德段 704 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 21.2
文化街中位 16.5
平鎮區 2026 年中位 25.3
比本棟中位 高 5%比文化街中位 高 35%比平鎮區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。