桃園市龍潭區聖亭路222之6號2F/6F
2015-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 14.5 萬/坪 × 30.64 坪
權狀坪數30.64 坪
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.64 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪30.64 坪
土地坐落 烏樹林段 335-54 地號
價格拆解
成交總價435 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價325 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 15.8
聖亭路中位 14.8
龍潭區 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 8%比聖亭路中位 低 2%比龍潭區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-03-07 5F/6F 2房2廳1衛 · 22.37 坪 25.9 萬/坪總 580 萬 2023-08-26 1F/6F 2房1廳1衛 · 19.76 坪 22.1 萬/坪總 437 萬 2022-10-18 1F/6F 2房2廳1衛 · 19.76 坪 22.8 萬/坪總 450 萬 2022-03-07 6F/6F 2房2廳1衛 · 22.37 坪 18.8 萬/坪總 420 萬 2020-01-20 2F/6F 2房1廳1衛 · 30.64 坪 12.2 萬/坪總 373 萬 2016-02-29 5F/6F 2房2廳1衛 · 22.37 坪 15.4 萬/坪總 345 萬 2015-04-15 3F/6F 2房2廳1衛 · 22.37 坪 14.3 萬/坪總 320 萬 2015-04-07 6F/6F 2房2廳1衛 · 22.37 坪 14.8 萬/坪總 330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。