桃園市龜山區文化二路38之3號4F/12F
2013-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 26.5 萬/坪 × 28.26 坪
權狀坪數28.26 坪
主建物12.03 坪
公設比47.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 28.26 坪
└ 主建物 12.03 坪
└ 公設等 16.23 坪
土地持分 3.02 坪
0 坪28.26 坪
土地坐落 興華段 62 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 26.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 36.2
文化二路中位 30.1
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 27%比文化二路中位 低 12%比龜山區 2013 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。