桃園市龍潭區大同路191巷8號5F/13F
2017-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 702 萬 18.6 萬/坪 × 41.97 坪
權狀坪數41.97 坪
主建物17.73 坪
公設比49%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.97 坪
└ 主建物 17.73 坪
└ 公設等 24.24 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪41.97 坪
土地坐落 湖底段 624 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價702 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價612 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
大同路中位 20.5
龍潭區 2017 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比大同路中位 低 9%比龍潭區 2017 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）490 萬
每月月付18,342 元
30 年總利息171 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。