桃園市桃園區大業路一段250號4F/13F
2014-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 24.2 萬/坪 × 31.82 坪
權狀坪數31.82 坪
主建物19.98 坪
公設比26.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 31.82 坪
└ 主建物 19.98 坪
└ 公設等 11.84 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪31.82 坪
土地坐落 福元段 332-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
大業路一段中位 20.8
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比大業路一段中位 高 16%比桃園區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-12-26 12F/13F 3房2廳1衛 · 39.06 坪 36.4 萬/坪總 1,420 萬 2024-01-11 13F/13F 3房2廳1衛 · 36.55 坪 32.4 萬/坪總 1,185 萬 2022-01-26 12F/13F 3房2廳1衛 · 39.06 坪 26.1 萬/坪總 1,020 萬 2021-08-06 10F/13F 3房2廳1衛 · 31.82 坪 23.3 萬/坪總 740 萬 2018-05-18 8F/13F 3房2廳2衛 · 39.06 坪 19.5 萬/坪總 760 萬 2017-07-08 7F/13F 3房2廳2衛 · 31.82 坪 6.9 萬/坪總 220 萬 2017-02-14 5F/13F 3房2廳1衛 · 39.06 坪 20.2 萬/坪總 790 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。