桃園市蘆竹區南福街159之4號5F/7F
2015-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 17.5 萬/坪 × 33.4 坪
權狀坪數33.4 坪
主建物21.88 坪
公設比28%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.4 坪
└ 主建物 21.88 坪
└ 公設等 11.52 坪
土地持分 6.22 坪
0 坪33.4 坪
土地坐落 河底段 649 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 22.4
南福街中位 23.7
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 低 22%比南福街中位 低 26%比蘆竹區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。