桃園市中壢區七和一街95號4F/15F
2018-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 791 萬 32.3 萬/坪 × 24.52 坪
權狀坪數24.52 坪
主建物14.81 坪
公設比32.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24.52 坪
└ 主建物 14.81 坪
└ 公設等 9.71 坪
土地持分 3.95 坪
0 坪24.52 坪
土地坐落 六和段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 33.5
七和一街中位 33.6
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 低 4%比七和一街中位 低 4%比中壢區 2018 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交791 萬
+58%
2026 年推估1,252 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 461 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）633 萬
每月月付23,707 元
30 年總利息221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。