桃園市中壢區中央西路一段11號8F/12F
2016-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 172 萬 16 萬/坪 × 10.75 坪
權狀坪數10.75 坪
主建物7.3 坪
公設比32.2%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 10.75 坪
└ 主建物 7.3 坪
└ 公設等 3.45 坪
土地持分 1.05 坪
0 坪10.75 坪
土地坐落 興南段中壢老小段 219-64 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 15.6
中央西路一段中位 17.1
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 3%比中央西路一段中位 低 6%比中壢區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）138 萬
每月月付5,155 元
30 年總利息48 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。