桃園市中壢區龍陵路27號4F/13F
2016-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 577 萬 15.9 萬/坪 × 39.68 坪
權狀坪數39.68 坪
主建物17.23 坪
公設比49.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.68 坪
└ 主建物 17.23 坪
└ 公設等 22.45 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪39.68 坪
土地坐落 振興段 1 地號
價格拆解
成交總價577 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價462 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 16.2
龍陵路中位 15.7
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 2%比龍陵路中位 高 1%比中壢區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）370 萬
每月月付13,847 元
30 年總利息129 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
備註：建物總價含家電款6萬元
同址其他成交（8 筆）
2025-03-29 6F/13F 2房2廳1衛 · 39.68 坪 29.4 萬/坪總 1,165 萬 2021-03-02 7F/13F 2房1廳1衛 · 39.68 坪 19.3 萬/坪總 680 萬 2020-05-03 9F/13F 3房2廳1衛 · 39.68 坪 15.9 萬/坪總 632 萬 2018-10-22 3F/13F 2房2廳1衛 · 39.68 坪 14.9 萬/坪總 590 萬 2016-10-12 2F/13F 2房2廳1衛 · 39.61 坪 17.7 萬/坪總 638 萬 2016-10-12 3F/13F 2房2廳1衛 · 39.68 坪 15.7 萬/坪總 570 萬 2016-09-28 13F/13F 2房2廳1衛 · 39.68 坪 15.5 萬/坪總 566 萬 2016-09-28 7F/13F 2房2廳1衛 · 39.68 坪 16.2 萬/坪總 585 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。