桃園市蘆竹區吉林路81號8F/9F
2017-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 22 萬/坪 × 46.77 坪
權狀坪數46.77 坪
主建物25.6 坪
公設比41.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 46.77 坪
└ 主建物 25.6 坪
└ 公設等 21.17 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪46.77 坪
土地坐落 羊稠段 537 地號
價格拆解
成交總價930 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價810 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 28.4
吉林路中位 23.4
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 23%比吉林路中位 低 6%比蘆竹區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。