桃園市八德區介壽路二段428巷2弄57號
2017-09-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,320 萬 20.7 萬/坪 × 63.72 坪
權狀坪數63.72 坪
主建物56.23 坪
公設比0.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 63.72 坪
└ 主建物 56.23 坪
└ 公設等 7.49 坪
土地持分 24.42 坪
0 坪63.72 坪
土地坐落 大庄段 1378-3 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 21.3
介壽路二段中位 16.8
八德區 2017 年中位 17.5
比本棟中位 低 3%比介壽路二段中位 高 23%比八德區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。