桃園市平鎮區金華街106號
2012-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 832 萬 14.1 萬/坪 × 59.13 坪
權狀坪數59.13 坪
主建物35.18 坪
公設比39.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 59.13 坪
└ 主建物 35.18 坪
└ 公設等 23.95 坪
土地持分 9.65 坪
0 坪59.13 坪
土地坐落 德育段 649 地號
價格拆解
成交總價832 萬
扣車位後房價832 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 15.4
金華街中位 17.7
平鎮區 2012 年中位 12.4
比本棟中位 低 8%比金華街中位 低 20%比平鎮區 2012 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）666 萬
每月月付24,936 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。