桃園市蘆竹區文中路一段119巷1之5號6F/7F
2019-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 13.9 萬/坪 × 33.65 坪
權狀坪數33.65 坪
主建物27.25 坪
公設比8.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 33.65 坪
└ 主建物 27.25 坪
└ 公設等 6.4 坪
土地持分 6.51 坪
0 坪33.65 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 15.5
文中路一段中位 15.2
蘆竹區 2019 年中位 20.1
比本棟中位 低 10%比文中路一段中位 低 9%比蘆竹區 2019 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交468 萬
+49%
2026 年推估699 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 231 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。