桃園市八德區龍南路285巷11號
2013-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 20.2 萬/坪 × 91.52 坪
權狀坪數91.52 坪
主建物84.34 坪
公設比0.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 91.52 坪
└ 主建物 84.34 坪
└ 公設等 7.18 坪
土地持分 50.33 坪
0 坪91.52 坪
土地坐落 龍友段 908 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 21.4
龍南路中位 21.4
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 低 6%比龍南路中位 低 6%比八德區 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。