桃園市中壢區長春五路68號3F/14F
2012-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 12.8 萬/坪 × 52.47 坪
權狀坪數52.47 坪
主建物24.85 坪
公設比42.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 52.47 坪
└ 主建物 24.85 坪
└ 公設等 27.62 坪
土地持分 8.12 坪
0 坪52.47 坪
土地坐落 中工段 744-6 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價670 萬
扣車位後房價670 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 16.5
長春五路中位 16.3
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 22%比長春五路中位 低 21%比中壢區 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。