桃園市楊梅區高鵬三街2號1F/9F
2013-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 10.3 萬/坪 × 42.46 坪
權狀坪數42.46 坪
主建物24.93 坪
公設比34.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 42.46 坪
└ 主建物 24.93 坪
└ 公設等 17.53 坪
土地持分 11.07 坪
0 坪42.46 坪
土地坐落 高山段 599 地號
價格拆解
成交總價438 萬
扣車位後房價438 萬
單價 10.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 9.1
高鵬三街中位 10.5
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 13%比高鵬三街中位 低 2%比楊梅區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。