桃園市桃園區江南二街45號4F/10F
2017-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 18.7 萬/坪 × 21.42 坪
權狀坪數21.42 坪
主建物15.19 坪
公設比25.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 21.42 坪
└ 主建物 15.19 坪
└ 公設等 6.23 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪21.42 坪
土地坐落 江南段 1053 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 17.5
江南二街中位 17.5
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 7%比江南二街中位 高 7%比桃園區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。