桃園市八德區豐吉路128號3F/6F
2026-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 818 萬 29.5 萬/坪 × 27.77 坪
權狀坪數27.77 坪
主建物16.28 坪
公設比32.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 27.77 坪
└ 主建物 16.28 坪
└ 公設等 11.49 坪
土地持分 8.56 坪
0 坪27.77 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 15.4
豐吉路中位 26.7
八德區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 92%比豐吉路中位 高 10%比八德區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,516 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-10-31 3F/6F 2房2廳1衛 · 27.77 坪 27 萬/坪總 750 萬 2023-03-10 5F/6F 2房2廳1衛 · 40.74 坪 20.9 萬/坪總 850 萬 2020-10-26 6F/6F 2房1廳1衛 · 27.77 坪 16.7 萬/坪總 465 萬 2018-10-22 5F/6F 2房2廳1衛 · 40.74 坪 13.6 萬/坪總 508 萬 2018-10-15 6F/6F 2房2廳1衛 · 27.77 坪 14.9 萬/坪總 415 萬 2018-09-10 2F/6F 2房2廳1衛 · 40.74 坪 14.8 萬/坪總 535 萬 2018-07-09 4F/6F 2房2廳1衛 · 40.74 坪 14.9 萬/坪總 543 萬 2018-07-03 3F/6F 2房2廳1衛 · 27.77 坪 15.4 萬/坪總 428 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。