桃園市中壢區成章三街143巷1號1F/8F
2019-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 338 萬 17.1 萬/坪 × 19.79 坪
權狀坪數19.79 坪
主建物13.48 坪
公設比31.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 19.79 坪
└ 主建物 13.48 坪
└ 公設等 6.31 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪19.79 坪
土地坐落 大華段 399 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 14.9
成章三街中位 31.2
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 高 15%比成章三街中位 低 45%比中壢區 2019 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交338 萬
+43%
2026 年推估482 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 144 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,130 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-09-04 2F/8F 3房2廳2衛 · 34.31 坪 14.9 萬/坪總 511 萬 2021-11-25 1F/8F 2房1廳1衛 · 19.79 坪 23 萬/坪總 455 萬 2021-09-14 7F/8F 3房2廳2衛 · 33.71 坪 15.4 萬/坪總 520 萬 2020-01-04 3F/8F 3房2廳2衛 · 33.71 坪 13.9 萬/坪總 470 萬 2019-07-13 3F/8F 3房2廳2衛 · 33.71 坪 12.8 萬/坪總 430 萬 2017-07-05 3F/8F 3房2廳2衛 · 33.71 坪 13.4 萬/坪總 450 萬 2014-05-07 2F/8F 3房2廳2衛 · 34.31 坪 14.9 萬/坪總 511 萬 2013-07-10 6F/8F 3房1廳2衛 · 33.71 坪 11.5 萬/坪總 388 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。