桃園市蘆竹區大興十四街35號8F/13F
2016-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 16.3 萬/坪 × 61.37 坪
權狀坪數61.37 坪
主建物25.85 坪
公設比53.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.37 坪
└ 主建物 25.85 坪
└ 公設等 35.52 坪
土地持分 10.38 坪
0 坪61.37 坪
土地坐落 大新段 503 地號
價格拆解
成交總價960 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價690 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 17.8
大興十四街中位 18
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 8%比大興十四街中位 低 9%比蘆竹區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（270 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-01-09 1F/13F 4房2廳2衛 · 52.02 坪 18.8 萬/坪總 938 萬 2017-06-20 1F/13F 3房2廳2衛 · 52.02 坪 22.4 萬/坪總 1,090 萬 2017-01-12 9F/13F 3房2廳2衛 · 51.85 坪 18.1 萬/坪總 900 萬 2016-12-19 7F/13F 3房2廳2衛 · 51.85 坪 16.8 萬/坪總 850 萬 2016-12-19 2F/13F 3房2廳2衛 · 51.85 坪 17.8 萬/坪總 888 萬 2016-11-21 6F/13F 3房2廳2衛 · 51.85 坪 16.9 萬/坪總 850 萬 2016-11-15 5F/13F 3房2廳2衛 · 51.85 坪 16.8 萬/坪總 850 萬 2016-09-06 3F/13F 3房2廳2衛 · 51.85 坪 16.9 萬/坪總 850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。