桃園市蘆竹區蘆宏路148號
2024-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,780 萬 37.3 萬/坪 × 74.62 坪
權狀坪數74.62 坪
主建物68.95 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 74.62 坪
└ 主建物 68.95 坪
└ 公設等 5.67 坪
土地持分 18.18 坪
0 坪74.62 坪
土地坐落 南青段 664-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 37.3
蘆宏路中位 37.7
蘆竹區 2024 年中位 33.4
比本棟中位 高 0%比蘆宏路中位 低 1%比蘆竹區 2024 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,780 萬
-6%
2026 年推估2,627 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）556 萬
貸款（8 成）2,224 萬
每月月付83,320 元
30 年總利息776 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地總價:1529萬元；建物總價:1251萬元
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。