桃園市楊梅區梅獅路二段716巷60弄30號

2013-01-24 實價登錄成交明細

成交總價 320 萬 7.1 萬/坪 × 44.8 坪

權狀坪數44.8 坪

主建物36.1 坪

公設比8.7%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 44.8 坪

└ 主建物 36.1 坪

└ 公設等 8.7 坪

土地持分 29.29 坪

0 坪44.8 坪

土地坐落 瑞坪段 285 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪

本筆成交 7.1

本棟中位 7.1

梅獅路二段中位 13.3

楊梅區 2013 年中位 9.7

比本棟中位高 0%比梅獅路二段中位低 47%比楊梅區 2013 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）64 萬

貸款（8 成）256 萬

每月月付9,591 元

30 年總利息89 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房4廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。