桃園市平鎮區文化街26號13F/15F
2015-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 713 萬 13.2 萬/坪 × 54.1 坪
權狀坪數54.1 坪
主建物31.11 坪
公設比35.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 54.1 坪
└ 主建物 31.11 坪
└ 公設等 22.99 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪54.1 坪
土地坐落 復旦段 80 地號
價格拆解
成交總價713 萬
扣車位後房價713 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.3
文化街中位 16.4
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 低 1%比文化街中位 低 20%比平鎮區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）570 萬
每月月付21,369 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-31 5F/15F 3房2廳2衛 · 46.32 坪 22.7 萬/坪總 1,050 萬 2023-10-30 2F/15F 4房2廳2衛 · 54.1 坪 9.2 萬/坪總 500 萬 2023-06-03 12F/15F 3房2廳2衛 · 63.97 坪 17.2 萬/坪總 1,100 萬 2020-03-05 14F/15F 3房2廳2衛 · 54.1 坪 13.9 萬/坪總 750 萬 2019-12-26 12F/15F 3房2廳2衛 · 54.93 坪 13.3 萬/坪總 728 萬 2019-08-31 15F/15F 3房1廳2衛 · 37.39 坪 14.1 萬/坪總 526 萬 2019-04-15 3F/15F 3房2廳2衛 · 53.86 坪 13.1 萬/坪總 703 萬 2018-12-31 11F/15F 4房2廳2衛 · 53.86 坪 12.8 萬/坪總 690 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。