桃園市蘆竹區長春路83號2F/11F
2012-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 11.2 萬/坪 × 64.97 坪
權狀坪數64.97 坪
主建物38.33 坪
公設比35.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 64.97 坪
└ 主建物 38.33 坪
└ 公設等 26.64 坪
土地持分 9.48 坪
0 坪64.97 坪
土地坐落 南崁廟口段羊稠坑小段 193 地號
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 13.5
長春路中位 22.2
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 低 17%比長春路中位 低 50%比蘆竹區 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。