桃園市龜山區文昌一街15巷16號2F/6F
2017-11-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,220 萬 27.6 萬/坪 × 44.22 坪
權狀坪數44.22 坪
主建物23.56 坪
公設比26.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 44.22 坪
└ 主建物 23.56 坪
└ 公設等 20.66 坪
土地持分 14.37 坪
0 坪44.22 坪
土地坐落 文化段 167 地號
價格拆解
成交總價1,220 萬
扣車位後房價1,220 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 58
文昌一街中位 33.7
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 低 52%比文昌一街中位 低 18%比龜山區 2017 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：由權利人及義務人提供現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。權利人不願登錄電話。權利人2位含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。