桃園市蘆竹區圳佳路16巷1號5F/5F
2013-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 11 萬/坪 × 54.55 坪
權狀坪數54.55 坪
主建物33.21 坪
公設比30.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 54.55 坪
└ 主建物 33.21 坪
└ 公設等 21.34 坪
土地持分 13.74 坪
0 坪54.55 坪
土地坐落 南新段 615 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 13.5
圳佳路中位 15.7
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 19%比圳佳路中位 低 30%比蘆竹區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。