桃園市桃園區中華路1號
2014-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 183 萬 33.3 萬/坪 × 5.5 坪
權狀坪數5.5 坪
主建物1.32 坪
公設比60%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 5.5 坪
└ 主建物 1.32 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 0.54 坪
0 坪5.5 坪
土地坐落 桃園段武陵小段 114-37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 22.3
中華路中位 37.3
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 49%比中華路中位 低 11%比桃園區 2014 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）146 萬
每月月付5,485 元
30 年總利息51 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。