桃園市桃園區文中東路87號6F/21F
2017-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 25.8 萬/坪 × 39.62 坪
權狀坪數39.62 坪
主建物17.27 坪
公設比34%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 39.62 坪
└ 主建物 17.27 坪
└ 公設等 22.35 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪39.62 坪
土地坐落 中路三段 176 地號
價格拆解
成交總價910 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價730 萬
單價 25.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 29.1
文中東路中位 27.4
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 11%比文中東路中位 低 6%比桃園區 2017 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-10-25 6F/21F 2房2廳1衛 · 39.62 坪 32.8 萬/坪總 1,300 萬 2021-11-09 5F/21F 2房2廳1衛 · 39.62 坪 30.7 萬/坪總 1,215 萬 2019-09-21 20F/21F 2房2廳1衛 · 39.62 坪 30 萬/坪總 1,014 萬 2019-08-30 18F/21F 2房2廳1衛 · 39.62 坪 30.4 萬/坪總 1,020 萬 2019-08-13 16F/21F 2房2廳1衛 · 39.62 坪 30 萬/坪總 1,030 萬 2019-07-14 10F/21F 2房2廳1衛 · 39.62 坪 29.8 萬/坪總 1,008 萬 2019-04-13 14F/21F 2房2廳1衛 · 39.62 坪 29.1 萬/坪總 990 萬 2019-04-13 19F/21F 2房2廳1衛 · 39.62 坪 29.8 萬/坪總 1,003 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。