桃園市觀音區新富路971巷71弄6號
2016-10-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 570 萬 9.7 萬/坪 × 58.93 坪
權狀坪數58.93 坪
主建物54.92 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 58.93 坪
└ 主建物 54.92 坪
└ 公設等 4.01 坪
土地持分 24.64 坪
0 坪58.93 坪
土地坐落 富源段 1059 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
新富路中位 16
觀音區 2016 年中位 14.1
比新富路中位 低 39%比觀音區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。