桃園市中壢區松勤路78號
2012-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,622 萬 16.8 萬/坪 × 96.55 坪
權狀坪數96.55 坪
主建物51.1 坪
公設比46.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 96.55 坪
└ 主建物 51.1 坪
└ 公設等 45.45 坪
土地持分 9.33 坪
0 坪96.55 坪
土地坐落 雙嶺段 1404 地號
價格拆解
成交總價1,622 萬
扣車位後房價1,622 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 13.4
松勤路中位 15.4
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 高 25%比松勤路中位 高 9%比中壢區 2012 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,298 萬
每月月付48,613 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。