桃園市中壢區復華九街123號2F/7F
2018-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 13.4 萬/坪 × 15.67 坪
權狀坪數15.67 坪
主建物11.03 坪
公設比17.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 15.67 坪
└ 主建物 11.03 坪
└ 公設等 4.64 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪15.67 坪
土地坐落 復興段 1301 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 14.9
復華九街中位 14.5
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 低 10%比復華九街中位 低 8%比中壢區 2018 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交210 萬
+58%
2026 年推估333 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。