桃園市觀音區仁德街389號5F/5F
2017-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 9.8 萬/坪 × 26.43 坪
權狀坪數26.43 坪
主建物19.1 坪
公設比11.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 26.43 坪
└ 主建物 19.1 坪
└ 公設等 7.33 坪
土地持分 6.73 坪
0 坪26.43 坪
土地坐落 工業區段二小段 6-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 10.6
仁德街中位 16
觀音區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 低 8%比仁德街中位 低 39%比觀音區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。