桃園市中壢區松平路170號12F/15F
2024-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 31.8 萬/坪 × 46.93 坪
權狀坪數46.93 坪
主建物23.67 坪
公設比45.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.93 坪
└ 主建物 23.67 坪
└ 公設等 23.26 坪
土地持分 8 坪
0 坪46.93 坪
土地坐落 雙嶺段 1232 地號
價格拆解
成交總價1,490 萬
扣車位後房價1,490 萬
單價 31.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 26.3
松平路中位 26.4
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 21%比松平路中位 高 20%比中壢區 2024 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,490 萬
-4%
2026 年推估1,424 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-10-25 0房0廳0衛 · 42.86 坪 33.4 萬/坪總 1,313 萬 2022-12-10 2F/15F 3房2廳2衛 · 46.9 坪 26 萬/坪總 1,165 萬 2022-10-28 4F/15F 3房2廳2衛 · 46.9 坪 26 萬/坪總 1,165 萬 2022-08-04 3F/15F 3房2廳2衛 · 46.9 坪 26.3 萬/坪總 1,175 萬 2022-06-27 5F/15F 3房2廳2衛 · 46.9 坪 26.4 萬/坪總 1,180 萬 2022-04-22 6F/15F 3房2廳2衛 · 46.9 坪 26.3 萬/坪總 1,170 萬 2022-04-17 7F/15F 3房2廳2衛 · 46.9 坪 26 萬/坪總 1,159 萬 2022-04-15 12F/15F 3房2廳2衛 · 54.97 坪 25.9 萬/坪總 1,319 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。