桃園市蘆竹區奉化路258巷13號7F/13F
2013-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 22 萬/坪 × 31.1 坪
權狀坪數31.1 坪
主建物19.75 坪
公設比26.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 31.1 坪
└ 主建物 19.75 坪
└ 公設等 11.35 坪
土地持分 5.95 坪
0 坪31.1 坪
土地坐落 河底段 849 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 19.8
奉化路中位 21.6
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 11%比奉化路中位 高 2%比蘆竹區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。