桃園市觀音區大觀路三段661之3號4F/5F
2015-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 6.4 萬/坪 × 25.91 坪
權狀坪數25.91 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.91 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪25.91 坪
土地坐落 樹林子段崁頭子小段 74-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 12.7
大觀路三段中位 23.2
觀音區 2015 年中位 13
比本棟中位 低 50%比大觀路三段中位 低 72%比觀音區 2015 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。