桃園市蘆竹區南福街250號
2021-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 25,682 萬 457.7 萬/坪 × 56.11 坪
權狀坪數56.11 坪
主建物49.61 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 56.11 坪
└ 主建物 49.61 坪
└ 公設等 6.5 坪
土地持分 187.86 坪
0 坪187.86 坪
土地坐落 河底段 750 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 457.7 萬/坪
本筆成交 457.7
南福街中位 23.7
蘆竹區 2021 年中位 24.6
比南福街中位 高 1831%比蘆竹區 2021 年中位 高 1761%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交25,682 萬
+27%
2026 年推估32,524 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6,842 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,136 萬
貸款（8 成）20,546 萬
每月月付769,721 元
30 年總利息7,164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。