桃園市觀音區長春街140號1F/5F
2017-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 270 萬 14.4 萬/坪 × 18.75 坪
權狀坪數18.75 坪
主建物13.93 坪
公設比25.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 18.75 坪
└ 主建物 13.93 坪
└ 公設等 4.82 坪
土地持分 5.03 坪
0 坪18.75 坪
土地坐落 工業區段二小段 395 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 16.4
長春街中位 17.2
觀音區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 低 12%比長春街中位 低 16%比觀音區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。