桃園市桃園區鎮撫街362號4F/13F
2016-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 16.6 萬/坪 × 26.18 坪
權狀坪數26.18 坪
主建物18.86 坪
公設比20.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 26.18 坪
└ 主建物 18.86 坪
└ 公設等 7.32 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪26.18 坪
土地坐落 成功段 244 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
鎮撫街中位 17.4
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比鎮撫街中位 低 5%比桃園區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。