桃園市桃園區鎮撫街362號7F/13F
2026-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 26.7 萬/坪 × 26.18 坪
權狀坪數26.18 坪
主建物18.86 坪
公設比20.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 26.18 坪
└ 主建物 18.86 坪
└ 公設等 7.32 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪26.18 坪
土地坐落 成功段 244 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 16.6
鎮撫街中位 17.4
桃園區 2026 年中位 33
比本棟中位 高 61%比鎮撫街中位 高 53%比桃園區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台加窗
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。