桃園市楊梅區三民路二段96巷8號9F/12F
2017-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 9 萬/坪 × 17.8 坪
權狀坪數17.8 坪
主建物12.35 坪
公設比17.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 17.8 坪
└ 主建物 12.35 坪
└ 公設等 5.45 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪17.8 坪
土地坐落 二重溪段 344-224 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9.9
三民路二段中位 11.4
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 低 9%比三民路二段中位 低 21%比楊梅區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。