桃園市蘆竹區內溪路60之1號
2021-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 58,900 萬 86.3 萬/坪 × 682.26 坪
權狀坪數682.26 坪
主建物682.26 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 682.26 坪
└ 主建物 682.26 坪
土地持分 2332.2 坪
0 坪2332.2 坪
土地坐落 長興段 537 地號（共 12 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.3 萬/坪
本筆成交 86.3
內溪路中位 67.6
蘆竹區 2021 年中位 24.6
比內溪路中位 高 28%比蘆竹區 2021 年中位 高 251%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交58,900 萬
+27%
2026 年推估74,591 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15,691 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11,780 萬
貸款（8 成）47,120 萬
每月月付1,765,305 元
30 年總利息16,431 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。