桃園市楊梅區電研路190巷512號5F/11F
2016-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 12.7 萬/坪 × 31.87 坪
權狀坪數31.87 坪
主建物18.93 坪
公設比31.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 31.87 坪
└ 主建物 18.93 坪
└ 公設等 12.94 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪31.87 坪
土地坐落 高雙段 302 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 13.7
電研路中位 15.2
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 低 7%比電研路中位 低 16%比楊梅區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。